Posada Villa Paula

Inversión Hotelera Consolidada en Barichara

Posada Turística en Operación – 11 Años de Trayectoria

En uno de los destinos coloniales más valorizados de Colombia, presentamos una oportunidad única para inversionistas que buscan ingresar o fortalecer su presencia en el sector turístico con una operación activa y demostrable.

Ubicada a menos de 2 kilómetros del casco urbano de Barichara, esta posada cuenta con 11 años de funcionamiento continuo, posicionamiento digital consolidado y contabilidad verificable.

Es una inversión que permite iniciar con flujo operativo inmediato, sin partir desde cero.

 Características Generales

• Área de lote: 2.625 m²

• Área construida: 770 m²

• Capacidad instalada aproximada: 35 huéspedes

• 12 habitaciones con baño privado

• 3 baños sociales

• Recepción

• 4 cocinas

• 3 zonas de lavandería

• Zona BBQ

• Parqueadero para 6 vehículos

Infraestructura y Especificaciones Técnicas

• Construcción 100% en bloque

• Maderas estructurales en zapán, cucharo y cañuelo de paba

• Pisos en cerámica

• Ducha eléctrica en todas las habitaciones

• 2 pozos sépticos independientes

• 2 contadores de energía independientes

• Reserva de agua tratada de 12.000 litros

• Servicios residenciales con promedio mensual aproximado de $300.000

La propiedad opera legalmente como posada y puede entregarse a puerta cerrada, permitiendo continuidad inmediata en la operación.

Existe la posibilidad de cesión de cuentas activas en Airbnb y Booking.com, lo cual representa un valor estratégico adicional por su posicionamiento y reputación digital.

Enfoque de Inversión

Esta propiedad es ideal para:

• Inversionistas que buscan negocio turístico en marcha

• Operadores hoteleros que desean expandirse en Santander

• Fondos familiares interesados en activos productivos

• Desarrollo de concepto boutique, retiro temático o expansión de marca

La trayectoria de 11 años reduce el riesgo inicial y permite proyectar crecimiento con base en histórico real.

Condiciones

Precio de venta: $1.650.000.000

• Se evalúa permuta hasta del 20% en Bucaramanga

En Proyectos Barichara acompañamos procesos de inversión estructurados, con información clara y análisis detallado para toma de decisiones.